💡 Kurzy nejsou živé — aktualizujte dle ČNB. Zadejte kolik Kč odpovídá 1 EUR / 1 USD. Vše se přepočítá okamžitě.
📈 Investiční kalkulátor
Složené úročení, scénáře a simulace krizí
💰 Vstupní parametry
Kč
Kč
Frekvence
Kč
150
0.5 %30 %
150
⚙️ Daně, inflace & krize
0 %10 %
0 %30 %
💥 Simulace finanční krize
Počet krizí
⚡ Krize #1
149
−5%−80%
⚡ Krize #2
149
−5%−80%
📊 Výsledky po 20 letech
Celková hodnota
—
—
Vloženo celkem
—
počáteční + pravidelné + mimořádné
Čistý výnos
—
—
Break-even rok
—
výnosy překonají vklady
😟 Pesimistický (−3 pp)
—
—
🎯 Váš scénář
—
—
🚀 Optimistický (+3 pp)
—
—
Rok
Vloženo
Hodnota portfolia
Čistý výnos
Reálná hodnota
Událost
🏖️ Důchodový plán
Pasivní příjem, fáze spoření i čerpání
👤 Profil
let
let
let
Kč/m
30 let55 let85 let
Dnes25 let do důchodukonec
🎯 Cíl
Kč
Strategie čerpání (SWR)
1 %10 %
💼 Investice
Kč
Kč
Kč
140
0.5 %25 %
0 %10 %
0 %30 %
💥 Krize
140
−5%−80%
Potřebný kapitál při důchodu
—
pro —/měs. z portfolia při 4% SWR
📊 Analýza
⏳
Stav plánu
Počítám…
Kapitál při důchodu
—
—
Příjem z portfolia
—
měsíčně
Celkový příjem
—
portfolio + stát
Potřebný měs. vklad
—
pro dosažení cíle
Rozdíl oproti cíli
—
—
Vloženo celkem
—
během fáze spoření
Věk
Rok
Vloženo
Hodnota
Výnos
Událost
Věk
Rok čerpání
Výběr
Zůstatek
Stav
🔥 FIRE kalkulátor
Financial Independence, Retire Early — kolik potřebujete a za jak dlouho to zvládnete
💰 Výdaje & cíl
Kč
Kč/m
2 %8 %
0 %10 %
📈 Spoření
Kč
Kč
1 %20 %
🔥 Vaše FIRE číslo
Potřebný kapitál
—
—
Dosáhnete FIRE za
—
—
Míra úspor
—
z příjmu
Pasivní příjem
—
z FIRE čísla
📊 Cesta k FIRE
Rok
Portfolio
FIRE číslo
Zbývá
% dosažení
🏠 Hypoteční kalkulátor
Splátka, celkové náklady, nájem vs. koupě, předčasné splacení
🏠 Parametry úvěru
Kč
Kč
1 %15 %
5 let40 let
⚡ Předčasné splacení
Kč
139
⚖️ Nájem vs. koupě
Kč/m
0 %10 %
0 %12 %
0 %3 %
Měsíční splátka
—
anuitní splátka
Celkem zaplaceno
—
jistina + úroky
Zaplacené úroky
—
celkem za dobu splácení
Hodnota po 30 letech
—
zhodnocená nemovitost
🏠
Srovnání
—
📊 Průběh splácení
Rok
Splátka/m
Úrok/m
Jistina/m
Zůstatek dluhu
Zaplaceno celkem
💸 Vliv poplatků fondu
I malý roční poplatek (TER) sežere za 30 let statisíce — zjistěte kolik
⚙️ Parametry
Kč
Kč
1 %20 %
550
📊 Porovnávané poplatky
ETF / indexový fond
%
Aktivní fond
%
Drahý fond / pojistka
%
💥 Kolik vás stojí poplatky
ETF (0.2%)
—
—
Aktivní (1.5%)
—
—
Drahý fond (2.5%) — ztráta oproti ETF
—
—
⚠️
Závěr
—
📊 Srovnání fondů v čase
⚖️ Porovnání investičních tříd
Spořicí účet vs. ETF vs. nemovitosti a další
⚙️ Parametry
Kč
Kč
150
0 %30 %
📊 Výsledky
🔢 Citlivostní analýza
Výsledek pro různé kombinace výnosu a délky investice
⚙️ Parametry
Kč
Kč
%
Osa X — roky
Osa Y — výnos
Zobrazit
📊 Tabulka výsledků
🏠 Vlastní bydlení vs. Nájem + Investice
Co se více vyplatí? Hypotéka na vlastní byt, nebo nájem a investování rozdílu do ETF?
🏠 Scénář A — Koupě na hypotéku
Kč
Kč
1 %15 %
540
0 %12 %
0 %3 %
Měsíční splátka hypotéky
—
—
📈 Scénář B — Nájem + Investice do ETF
Kč/m
0 %10 %
1 %20 %
0 %30 %
⚙️ Společné
540
0 %10 %
💡 Logika: Ve scénáři B investuješ každý měsíc rozdíl (splátka hypotéky + náklady − nájem) do ETF. Plus akontaci investuješ hned. Srovnáváme čisté jmění obou scénářů v čase.